2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
27.0万円/㎡
前年比-4.9%
大分市
32.1万円/㎡
前年比+13.0%
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エイルマンション大分駅前ロゼア
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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4階 / 86.55㎡の場合
相場
3,087万円
35.7万円/㎡
2,029
2,735
3,440
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,440万円
31.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション大分駅前ロゼア
3,280万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 86.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 37.9万円 | 4階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,880万円 | 44.8万円 | 4階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,180万円 | 43.2万円 | 10階 | 96.85㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,450万円 | 42.6万円 | 14階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 49.0万円 | 14階 | 91.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 91.45㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 41.1万円 | 13階 | 96.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,700万円 | 47.0万円 | 14階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,850万円 | 46.0万円 | 13階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町一丁目 | 大分駅6分 | 3,280万円 | 37.9万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サーパス王子弐番館 大分市王子町 | 西大分駅11分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グリーンヒル王子ツインタワー 大分市王子北町 | 西大分駅14分 | 2,750万円 | 34.4万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅18分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.36㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 3,400万円 | 36.1万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/13 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,640万円 | 28.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サーパス大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 古国府駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス21岩田町 大分市大字下郡 | 牧駅10分 | 2,850万円 | 31.6万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークサイド下ごおり北 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.17㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/08 | リビオ明野中央ビオス2 大分市明野東一丁目 | 高城駅33分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/09 | パレスト森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅28分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。